CGL (Commercial General Liability Policy)은 건축 계획, 금융, 건설, 운영 및 위험 보호로 구성된 방정식의 필수 요소입니다. 적용 범위는 청구 전문가와 보험 적용 범위 변호사에 의해 결정되지만 매일 표준 양식의 가장 유명한 조항 중 일부를 물러서서 신청 예를 고려하는 것이 유용합니다. 다음은 CGL 형태의 토토사이트 순위 3 가지 프라이머로, 건축 결함 청구의 세계에서 가장 일반적으로 작용합니다.
표준 ISO 양식 CGL 정책에는 오랜 배제에 따른 보험 조항이 포함되어 있으며, 실질적으로 동일하게 유지되는 동안 해석과 판례법의 대상이되었습니다.1이 기사는 양식 배제 J, K 및 L의 운영에 중점을두고 산업 특정 사례는 영역을 실행할 수 있지만 상업적 맥락에서 건축 결함 응용과 관련하여 상당한 관심이 있습니다.2이 조항은 일반적으로 (1) 보험 가입자가 관리 및 통제권을 갖고 별도의 제 1 자 재산 보험을 얻을 수있는 재산에 대한 보험 적용을 토토사이트 순위합니다. (2) 보험 가입자의 결함이있는 솜씨 또는 제품으로 인한 재산 피해는 상업적으로 보증인이 뒤에 서서 보증해야합니다.
동일한 가상의 변형을 사용한 삽화 : 소유자/보험 가입자는 VRBO, AirBNB 등과 같은 응용 프로그램을 통해 단기적으로 임대 할 의도로 사양을 구축합니다..
적용 범위 토토사이트 순위 예
토토사이트 순위 J (1), J (2), J (3) 및 J (4)
토토사이트 순위 j (1)"재산 피해"에 대한 정의 된 "재산 피해"에 대한 보험 적용을 토토사이트 순위합니다. "귀하 또는 다른 사람이 발생한 비용 또는 비용을 포함하여"보험 가입자, 임대 또는 점령, 수리, 교체, 개선, 복원 또는 유지 보수 또는 다른 이유에 대한 손상 예방을 포함하여 다른 재산에 대한 손상 "에 대한 보험 적용을 토토사이트 순위합니다. 우리의 가상 시나리오에서, CGL 피보험자가 소유자/건축업자 역할을하는 CGL 보험을 가정하고, 인터넷 사이트에서 임대 할 목적으로 집을 짓고, 소유자와 그의 임차인은 Attic의 개인 재산을 상점하는 개인 재산을 상점합니다. 지붕의 누출은 첫 번째 폭우로 시작되며 후속 조사에 따르면 지붕이 부적절하게 설치되어 있음이 밝혀졌습니다. 모피 코트를 포함한 일부 소유자와 임차인의 비싼 소지품은 누출로 인해 망가졌으며 벽은 물 침입으로 손상됩니다. 토토사이트 순위 j (1)는 소유자/피보험자 및 임차인이 소유 한 개인 재산에 대한 재산 피해와 구조 손상에 대한 보험 적용 범위를 토토사이트 순위합니다.
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토토사이트 순위 j (2)"부동산 손상"은 "부동산 손상 '이 해당 건물의 일부에서 발생하면"판매, 포기 또는 포기 "에 대한"재산 피해 "를 토토사이트 순위합니다. 때때로 "소외 재산 토토사이트 순위"라고도하는이 배제는 부지에서 손상이 발생할 때 구내에서 알려진 결함을 수정하지 못한 판매자의 부채에 근거하여 책임에 대한 보험 적용을 배제합니다. 위의 예에서 소유자/피보험자를 소유하고 임대 한 후 집을 팔기로 결정하고, 지붕이 판매 시점에 결함이 있음을 알고 있습니다. 결함이있는 지붕의 누출로 인해 자신의 개인 재산 또는 구조물의 다른 부분이 손상되기 때문에 후속 소유자가 피보험자를 고소하는 경우 보험 판매자/건축업자는이 토토사이트 순위에 따라 적용 범위를 갖지 않습니다..
반대로, 배제 예외에 따라 j (2)에 따르면, "구내가 '당신의 업무'인 경우, 결코 당신에 의해 임대, 임대 또는 보유 된 적이 없다면"적용되지 않습니다. 따라서 위의 예제에서 소유자/피보험자가 대신 집을 지어 집을 지었고 집을 먼저 점령하거나 임대하지 않고 후속 소유자에게 즉시 판매 한 경우, J (2) 배제는 적용되지 않을 것이며, 보험 가입자는 다른 정책 배제가 없으면 "재산 피해의 결과로 후속 소유자에게 빚진 책임에 대한 보험 적용 범위를받을 수 있습니다."
토토사이트 순위 j (3)"보험 가입자"에 대한 "재산 피해"에 대한 "재산 피해"에 대한 보장을 배제합니다. 누군가가 소유자에게 대출했거나 자신의 집의 다락방에 저장된 비싼 예술 작품을 보험에 가입했다고 가정합니다. 폭풍우 폭풍이 다락방에 쏟아져 나오고, 새는 지붕의 결과로 예술 작품이 망가집니다. 이 시나리오에서는 예술 작품의 손상에 대한 책임에 대해서는 소유자/피보험자의 CGL 적용 범위가 J (3)에 토토사이트 순위됩니다. 다시,이 배제에 대한 명시적인 예외가 있습니다. 아래에서 더 자세히 설명합니다.
토토사이트 순위 j (4)"보험 가입자의 간호, 양육권 또는 통제의 개인 재산에 대한 재산 피해에 대한 보험 적용을 토토사이트 순위합니다. 피보험자/소유자가 의류 재단사이며 누군가가 값 비싼 모피 코트를 그의 상점에 데려 오기 위해 값 비싼 모피 코트를 가져옵니다. 재단사는 지붕에 결함이있는 휴가 집으로 가져 가고, 비가 오면 지붕이 누출되어 모피 코트를 망칩니다. 재단사/피보험자는 CGL 정책에 따라 모피 코트의 손상에 대한 보험 적용이 없을 것입니다. 또한 재단사의 조수가 모피 코트를 집으로 가져 갔고 모피가 지붕 누출로 망가 졌다면, 조수는 보험 회사의 대리인으로 간주되기 때문에 코트가 간접적으로 관리, 양육권 또는 통제에있어서 코트가 적용되지 않을 것입니다. 이 토토사이트 순위에 대해 다시 한 번 명시 적 예외가 언급됩니다.
건축 상황에서 J (4)의 단어, "관리, 양육권 또는 통제"는 추가 보험 가입자 ( "AIS")에 다르게 적용될 수 있으며, 추가 보험에 대한 두 가지 다른 결과를 생성합니다. 이러한 상황에서 보험 가입자의 "에이전트"에 대한 "간접 통제"응용 프로그램은 적용되지 않을 수 있습니다. GC를 AI로 올바르게 지명하는 CGL 보험 가입자와 함께 일반 계약자 ( "GC") 하청 계약을 가정하고 지붕에 건축을 수행하면서 다락방에서 소유자/GC 또는 임차인의 개인 재산을 손상시킬 수 있습니다. 이 시나리오에서, 부동산은 하청 업체의 간호, 양육권 및 통제에있어서 소유자/일반 계약자가 아닌 것으로 해석 될 수 있습니다. 결과적으로, 토토사이트 순위 j (4)는 하청 업체의 적용 범위를 인출 할 수 있지만, 잠재적으로 보장이 소유자/일반 계약자를 적용 할 수 있도록 허용 할 수 있습니다.
배제 j (1), J (3) 및 J (4)는 명시적인 예외가 발생하며 "재산 피해에 적용되지 않는다 (화재 피해 외에는 해당 구내의 손상 외에)에 적용되지 않는다는 점에 주목하는 것이 중요합니다. 그러한 구내의 내용을 포함하여 7 일 이하의 보험에 대한 보험에 대한 보험에 대한 보험이 적용되기 위해 보험에 제출 된 한계에 대한 보험이 적용되었습니다. - 보험의 한도. " 이러한 토토사이트 순위에 대한이 예외는 사실 패턴에 따라 적용 범위를 찾을 수 있지만 토토사이트 순위 예외는 화재로 인한 피해에 적용되지 않습니다. 이 예외에 속하는 일반적인 예는 호텔 방, 내용물 또는 단기적으로 보험에 가입 한 CGL이 임대 한 특별 행사 시설의 손상입니다. 따라서 CGL 피보험자가 6 일 동안 에어 비앤비로 집을 임대하고 욕조를 떠났고, 홍수가 망가진 바닥과 빌린 예술 작품 [j (3)] 및 맞춤형 모피 코트 [J (4)]를 포함하여 홍수가 망가진 바닥과 일부 보험 가입자 [J (4)]를 포함하여 다른 배제 또는 조항이 결여 된 경우, 재산 배제는 토토사이트 순위 될 수 있습니다. 그러나 그러한 적용 범위가 존재하는 경우 "보험 가입자에게 임대 된 건물"에 대해 별도의 보험 한도가 있습니다.
토토사이트 순위 J (5) 및 J (6)
토토사이트 순위 J (5) 및 J (6)건축 컨텍스트에 직접 적용하십시오. 토토사이트 순위 j (5)는 "재산 피해"에 대한 "재산 손상"에 대한 "재산 피해"에 대한 "보험 가입자 또는 귀하를 대신하여 직접 또는 간접적으로 작업하는 계약자 또는 하청 업체가 해당 운영에서 발생하는 경우"에 대한 "부동산 손상"에 대한 "부동산 손상"에 대한 보도를 제거합니다. 토토사이트 순위 의이 부분은 부동산에 대한 지속적인 건설 작업에 적용되었습니다. 지붕 작업을 수행하는 동안 피보험자 지붕 하청 업체는 지붕의 4 분의 3이 완료되었지만 그의 과실 작업의 결과로 지붕이 넘어집니다. J (5)에 따라 피보험자는 CGL 정책에 따라 그가 작업하고있는 지붕에 대한 손상에 대한 보도가 없습니다. 보험 가입자가 소유자/빌더 또는 일반 계약자 인 경우에도 마찬가지입니다. 지붕에서 태만으로 일하는 피보험자 하청 업체의 결과로 지붕이 넘어졌습니다..
그러나 지붕이 떨어지는 결과 아래 바닥의 목재 바닥에 손상이 이루어지면, 피보험자는 하청 계약자가 작동했던 "특정 부분"이 아니기 때문에 목재 바닥에 대한 손상에 대한 CGL 정책에 따라 다를 수 있습니다. 따라서, 피보험자는 지붕에 대한 손상에 대해서만 보장 범위에서 토토사이트 순위 될 것이지만, 그럼에도 불구하고 그는 지붕에서의 작업의 결과로 집에 대한 다른 "재산 피해"에 대한 CGL 정책에 따라 적용됩니다. "그 특정 부분"의 의미는 다양한 신청을 가진 수년 동안 수많은 관할 구역에서 법원의 해석의 주제였습니다.
토토사이트 순위 j (6)" '보험 가입자]가 잘못 수행 되었기 때문에"복원, 수리 또는 교체 해야하는 모든 부동산의 특정 부분에 대한 재산 피해에 대한 보도를 토토사이트 순위합니다. j (5)보다 넓은,이 배제는 때때로 "결함이있는 솜씨 배제"라고도하며 개인 및 부동산 모두에 적용되며, 지명 된 보험 회사의 작업뿐만 아니라 피보험자의 하청 업체가 잘못 수행하는 작업에도 적용됩니다. 또한 토토사이트 순위 j (6)에 대한 명시적인 예외에서, 그것은 보험 가입의 완성 된 운영에서 발생하는 손상이 아니라 진행중인 작업에만 적용됩니다..3소유자/빌더의 집이 결함이있는 지붕이 설치된 상태에서 3/4이 완료되었을 때 큰 비바람으로 인해 지붕 구조와 아래의 목재 바닥이 손상됩니다. 조사에 따르면 보험 가입자가 지붕에 장선을 부적절하게 설치했으며 결과적으로 전체 지붕을 교체해야합니다. 보험 가입자의 CGL 정책에 따라, 지붕 전체를 교체하거나 목재 바닥에 손상을 수리하는 비용에 대한 보도가 없어야합니다. 지붕 작업이 소유자/빌더에 의해 자체 성능이 있는지 또는 지붕 하청 업체와 하청 계약을 맺었는지 여부에 관계없이. 그러나이 분석은 다음과 같은 경고를받습니다.
텍사스 및 캘리포니아와 같은 주요 건설 관할 지역의 공격적인 보험 계약자 변호사는 종종 빌더의 위험 정책이나 계약자 채권이 보장되는 영역으로 CGL의 전통적인 보장을 확장하려고합니다. 이 경우, 그들은 배제 j (5)와 J (6)를 매우 좁게 해석하여 "그 특정 부분"에 대한 해석을 채택하여 손상을 일으키는 작업의 매우 특정한 부분만을 의미합니다. 법원에 의해 호평을받는 그러한 해석에 따라 진행중인 작업의 좁게 해석 된 부분을 토토사이트 순위하고 건물의 다른 모든 부분에 대한 손상은 "결과적인 손해"로 적용됩니다. 이 보험 적용 위치는 종종 건축업자의 위험 정책이나 계약자의 채권이 얻어지지 않은 경우에 취해집니다.
토토사이트 순위 "k"
토토사이트 순위 "k. 제품에 대한 손상"은 "제품의 '보증 된 제품'에 대한 '재산 손상'에 대한 적용 범위를 제거하기 위해 작동합니다.4이것은 보험 가입자 자체 제품의 품질과 직접 관련된 책임 범위에 대한 제한 사항입니다. 부채 정책은 시장에 내놓은 피보험자의 작업 또는 제품에 대한 상업적 보증 또는 보증이 아닙니다. 피보험자로 인한 피해에 대한 책임으로부터 피보험자를 보호하도록 설계되었지만 해당 피해가 상업 스트림에 배치 된 피보험자 자체 제품이라면 그렇지 않습니다. 따라서 CGL 배제 "K"에 따라 결함이있는 것으로 판명 된 피보험자의 상품을 수리하거나 교체하는 비용에 대한 보도는 없습니다. 이 토토사이트 순위는 책임 보험 회사가 보험 가입자 제품의 보증인이거나 보증인이 아니라는 생각에 전제가됩니다. 토토사이트 순위 J (5) 및 J (6)는 비슷하지만 손상된 속성의 "특정 부분"에보다 광범위하게 적용되는 반면, 토토사이트 순위 "K"는 제품 자체 손상을 토토사이트 순위하고 보험 가입자의 제품으로 인한 손상에 대한 적용 범위를 제한하지 않습니다..
"귀하의 제품"은 CGL 형식의 다른 곳에 정의되어 집과 같은 부동산을 배제하기 위해 건설 상황에서 토토사이트 순위 "K"의 적용이 때때로 발생합니다. 보험 가입자가 사양의 지붕을 짓는 과정에서 지붕의 장선을 결함으로 구성한다고 가정하십시오. 결함이있는 장선이 설치되고 주요 비바람으로 인해 지붕에 큰 누출이 발생하여 장선과 지붕 시스템 자체가 손상됩니다. 조사에 따르면 누출은 결함으로 구성된 장선의 설치로 인해 발생했습니다. CGL 정책에 "k"를 토토사이트 순위하고, 피보험자는 지붕 시스템의 장선에 대한 재산 손상과 관련된 청구에 대한 보도에 대한 보도가 없으며 일부 관할 구역에서는 지붕 시스템 자체에 대한 손상에 대한 적용 범위가 없습니다..
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토토사이트 순위 "L"
토토사이트 순위 "l. 작업의 손상" "작업의 손상" "귀하의 작업에서 발생하는 재산 피해 (보험 가입자의 작업)에 대한 보험 적용 범위가 제거되어‘제품 완료된 운영 위험에 포함 된 제품의 일부에 포함됩니다.이 배제는 손상된 작업이나 하위 계약서에 의해 손상된 작업이 발생한 경우에 적용되지 않습니다.".5부동산 구축을 포함시키기위한 "귀하의 작업"에 대한 CGL 양식의 광범위한 정의를 감안할 때,이 토토사이트 순위는 GC 및 하청 업체의 CGL 적용 범위에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 토토사이트 순위는 피해가 발생했을 때 피보험자 자신의 작업에 대한 재산 피해에 대한 보도를 제거합니다이후운영이 완료되었습니다. "K"와 마찬가지로,이 토토사이트 순위는 다시 책임 보험 회사가 피보험자 제품 또는 작업의 품질을 보증하지 않을 것이라는 원칙에 기초합니다. 따라서 보험 가입자가 집 지붕의 결함이있는 건축을 자체적으로 수행하고 집이 이미 완료된 후 큰 비가 오는 유출이 발생하면 피보험자는 지붕을 대체 할 손상 주장에 대한 보험 적용이 없을 것입니다..
피보험자 일반 계약자에 대한 "귀하의 작업"에 대한 정책 양식의 정의에는 하청 업체가 수행 한 작업 또는 운영이 포함되므로 첫 번째 분석에서 토토사이트 순위는 GC에 의해 전체 구성에 적용됩니다. 그러나 두 번째 문장의 "하청 업체 예외"배제 "L"은 손상된 작업 또는 손상을 일으키는 작업이 하청 업체가 피보험자를 대신하여 수행 된 경우 적용 범위의 토토사이트 순위를 제거합니다. 따라서 위의 예제에서 부적절한 지붕 작업이 피보험자의 지붕 하청 업체에 의해 수행 된 경우 보험 가입자는 지붕 자체의 손상 및 거주지의 다른 부분에 대한 적용 범위를 갖게됩니다. "하청 업체"라는 용어는 CGL 형태로 정의되지 않지만 캘리포니아에서는 상당히 좁게 해석되었습니다.6
궁극적으로, 토토사이트 순위 "L"가 제한 범위에 적용되기 위해서는 지명 된 피보험자에 의해 수행되며, 지명 된 피보험자가 수행 한 작업에 의해 손상되어야합니다. 배제에 대한 하청 업체 예외는 적용되며, 손상된 작업 자체가 하청 업체가 수행 한 경우 또는 하청 업체의 작업으로 인해 작업의 손상이 발생했을 때 배제를 제거합니다. 하청 계약자가 자체 작업을 손상 시켜서 모든 작업에 적용 할 수있는 경우에도 마찬가지입니다. 그러나 하청 계약이 부상을 입지 않고 재산 피해를 입히면 일부 법원은 결과적 손상에 대한 보험 적용 범위를 발견했지만 하청 업무를 대체하는 것은 아닙니다. 현대 정책 양식을 통해 보험 회사와 보험 가입자는 CGL 양식의 토토사이트 순위 "L"을 대체하는 표준 보증을 채택하여 토토사이트 순위의 두 번째 문장을 단순히 생략합니다. 이는 일반 계약자의 사례에서 모든 피해에 대한 보장을 토토사이트 순위 할 때 토토사이트 순위 및 결과에 대한 예외를 효과적으로 제거합니다. 여기에는 하청 계약 결함 결함 지붕으로 인한 벽 손상과 같은 하청 업체의 작업으로 인한 결과적인 손상조차도 포함됩니다.
클레임 설정의 사실 시나리오는 지문만큼 개인적이며 CGL 정책 양식은 일관되고 균일 한 응용 프로그램을 허용하기위한 것이지만 종종 청구 전문가 및 보험 적용 범위의 조언은 최상의 커버리지 직책에 도달하기 위해서는 종종 심층적 인 분석 및 보험 적용 범위가 필요합니다.
1모든 인용 된 정책 규정은 보험 서비스 사무소 (ISO)에서 가져옵니다.
2이 기사에서 고려 된 정책 배제의 가상 적용은 예시적 인 목적을위한 것이며 보조 사실, 보험 계약 조항 및 관할법 변형에 의해 영향을받을 수 있습니다. 여기에 표현 된 견해는 법적 조언을 구성하지 않습니다. 여기에 포함 된 정보는 법적 조언을 제공하기위한 것이 아니라 물질의 일반적인 지침을위한 것입니다. 보험 정책 언어에 대한 토론은 설명 만하면됩니다. 모든 정책마다 정책 언어가 다릅니다. 발행 된 모든 보험 정책에 따라 제공되는 보험 적용 범위에는 개별 정책 이용 약관이 적용됩니다. 실제 언어는 귀하의 정책을 참조하십시오.
3"이 배제의 (6) 단락 (6)은 '제품 완성 된 운영 위험'에 포함 된 '재산 피해'에 적용되지 않습니다."보험 가입자는 CGL 정책의 형태와 해당 보험 구매 여부에 따라 제품이 완성 된 운영 위험에 처해질 수 있습니다. 그러나 피보험자 또는 하청 업체의 작업 수리 또는 교체 비용은 여전히 토토사이트 순위 "L. 작업 손상"으로 토토사이트 순위 될 수 있습니다. "
4"‘제품’은 CGL 정책에서``부동산, 제조, 판매, 처리, 배포 또는 배치 또는 폐기 된 모든 상품이나 제품으로 정의됩니다.".
5"귀하의 작업"은 적절한 부분으로 CGL 형식으로 "귀하 또는 귀하를 대신하여 수행 한 작업 또는 운영 및… 그러한 작업 또는 운영과 관련하여 제공되는 재료, 부품 또는 장비…"로 정의됩니다.
6inCollett v. Insurance Co. of the West(1998) 64 Cal. 앱. 4, 338, 343, 캘리포니아 항소 법원은 "하청 업체 예외"가 보험 계약자가 고용 한 검사관이 과실에 적용 할 수 없음을 발견했습니다. 따라서 토토사이트 순위 L에 사용 된 "하청 업체"라는 용어는 피보험자를 대신하여 작업을 수행하기 위해 고용 된 근로자를 포함 할만 큼 광범위하지 않습니다.
