주 및 연방법에는 부동산 소유자의 보험이 필요하지 않지만 대부분의 대출 기관. 왜? 그들은 투자를 보호하고 싶어합니다.
“대출 기관”및“신용 사설 토토”보험으로도 알려진 강력한 보험 적용 범위는 모기지 대출 기관 또는 은행 구매가 자신이 소유 한 부동산에 대한 보험 적용 범위를 보장 할 때입니다. 힘이 가득한 커버리지가 적용되는 가장 일반적인 시나리오는 적용 범위가 사라지거나 범위가 불충분하거나 적용 범위가 취소 될 때입니다.
부동산 소유자가 보험 증명을 보여주지 않으면 정책이 있는지 확인하는 데 도움이됩니다.
어떻게 강제로 사설 토토 된 커버리지를 얻습니까?
지불 실패, 시간 지불 실패 또는 제 시간에 갱신 실패로 인해 보험 정책이 급증 할 때 부동산 소유자가 보험에 가입하기 위해 부동산 소유자가 부동산 소유자를 보장하기 위해 세력이 사설 토토 된 보험 정책이 시행됩니다..
불충분 한 적용 범위는 힘이 사설 토토 된 커버리지가 적용되는 또 다른 일반적인 시나리오입니다. 예를 들어, 부동산이 홍수가 발생하기 쉬운 지역에있는 경우 소유자는 홍수 보험이 필요할 수 있습니다. 부동산에 대한 홍수 보장을 소홀히함으로써 대출 기관이 강제로 사설 토토 된 홍수 보험 정책을 마련 할 수 있습니다.
보험 회사 나 보험 회사에서 부동산 소유자의 보험이 취소 된 경우 다른 보험 정책이 없으면 강제 가상 정책이 적용됩니다.
힘이 사설 토토 된 커버리지의 함정
대출 기관이 당신을 위해 정책을 세우게하는 동안, 당신을 위해 정책을 세우는 동안,이 유형의 정책에 대한 함정이 있으며, 가장 큰 가격은 가격과 적절한 보장 부족입니다.
힘이 사설 토토 된 적용 범위 정책은 정기적 인 재산 보험보다 최대 10 배 더 많은 비용이들 수 있으며 대부분의 강제 정책은 부동산 소유자가 이전 청구를 가지고 있는지 여부를 고려하지 않으므로 손실 이력이없는 소유자조차도 종종 더 높은 프리미엄을 지불하게됩니다.
비용이 너무 높은 또 다른 이유는 대출 기관이 할인 협상에 대한 인센티브가 없기 때문입니다. 그들의 임무는 재산이 보장되도록하는 것이며, 힘이 사설 토토 된 정책의 경우 더 미세한 세부 사항보다 적용 범위를 우선시하는 것을 의미합니다..
높은 프리미엄 외에도 부동산 소유자는 재산과 이익을 보호하는 데 필요한 전체 보장을받지 못할 수도 있습니다. 종종, 강제 사설 토토 범위는 부동산 자체에만 적용되며 개인 재산 및 분리 된 구조 및 이전 정책에 포함될 수있는 부채 보장과 같은 추가 속성을 제외합니다. 동시에 많은 회사가 산불이나 허리케인 위험을 고려하지 않습니다.
힘이 사설 토토 된 커버리지를 피하는 방법
힘이 사설 토토 된 적용 범위는 부동산 소유자가 제시하는 것이 아니기 때문에, 대출 기관은 법에 의해 새로운 정책을 발전시키기 전에 최소 45 일 동안 소유자에게 알리는 법에 의해 요구됩니다. 부동산 소유자 가이 통지를받는 경우 다른 보험 정책을 찾아서 가능한 빨리 해당 새로운 정책에 대한 증거를 보여줄 차례입니다.
부동산 소유자는 경험이 풍부한 소매 에이전트와 협력해야합니다. 많은 대출 기관이 교체 비용의 최대 80%에 대한 보험 적용을 요구하기 때문에 재건 비용을 정확하게 추정하려면 고객과 협력해야합니다..
힘이 사설 토토 된 적용 범위 정책이 이미 설치된 경우 부동산 소유자는 여전히 스스로 보험을 구매할 수 있습니다. 대출 기관은 보험 증거를 보여준 후 15 일 이내에 힘이 사설 토토 된 정책을 취소해야합니다. 부동산 소유자는 새로운 보험의 증거를 보여주는 한 강력한 정책에 갇혀 있지 않습니다.
이 기간 동안 부동산 소유자는 새로운 정책의 증거가 표시 될 때까지 기존 모기지와 새로운 정책 프리미엄을 계속 지불해야합니다. 부동산 소유자가 강제로 사설 토토 된 커버리지 정책을 계속 지불하지 않으면 차압이 다음 단계가 될 수 있습니다.
TakeAway
힘이 사설 토토 된 적용 범위 정책은 매우 기본적인 적용 범위를 제공하므로 본질적으로 부동산 소유자는 적은 보험 적용 범위에 대해 더 많은 비용을 지불 할 수 있습니다. 대부분의 힘이 사설 토토 된 정책은 허리케인, 토네이도, 우박 또는 이와 유사한 재난으로 인해 재산 피해가 발생할 경우 보호를 제공하지 않습니다. Amwins Broker는 고객과 협력하여 고객에게 힘이 사설 토토 된 커버리지를 피하고 자신의 요구를 충족시키는 범위 솔루션을 찾는 방법에 대해 교육 할 수 있습니다.
